1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市幸区
69.6万円/㎡
前年比-1.8%
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川崎ハイライズ
神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
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1階 / 75.67㎡の場合
相場
5,694万円
75.3万円/㎡
4,259
5,216
6,173
7,129
AI査定結果
推定相場価格
5,694万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,216万円〜6,173万円
68.9万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
川崎ハイライズ
5,190万円（68.6万円/㎡）/ 1階 / 75.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,190万円 | 68.6万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 5,790万円 | 76.5万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 5,990万円 | 79.2万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 5,690万円 | 77.5万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,280万円 | 58.3万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,580万円 | 62.4万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 川崎ハイライズ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅9分 | 5,190万円 | 68.6万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/30 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 6,480万円 | 72.2万円 | 89.7㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2025/09/30 | サウザンドシティ五番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 7,480万円 | 81.6万円 | 91.62㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ7番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/08/25 | サウザンドシティ弐番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅4分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/17 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 5,380万円 | 71.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/27 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,200万円 | 69.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市幸区では1.8%下落しています。
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