1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市幸区
73.4万円/㎡
前年比-0.2%
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川崎ハイライズ
神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
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1階 / 75.67㎡の場合
相場
5,795万円
76.6万円/㎡
4,524
5,371
6,218
7,065
AI査定結果
推定相場価格
5,795万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,371万円〜6,218万円
71.0万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月11日
川崎ハイライズ
5,790万円（76.5万円/㎡）/ 1階 / 75.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 5,790万円 | 76.5万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 5,990万円 | 79.2万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 5,690万円 | 77.5万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,280万円 | 58.3万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,580万円 | 62.4万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 川崎ハイライズ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 5,790万円 | 76.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/09/23 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,080万円 | 77.1万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ5番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,280万円 | 71.0万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/30 | サウザンドシティ五番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 7,480万円 | 81.6万円 | 91.62㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ7番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/08/25 | サウザンドシティ弐番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅4分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/02 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 5,380万円 | 71.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/09 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/10/07 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,200万円 | 69.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,380万円 | 70.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルセナ川崎 川崎市幸区小向西町一丁目 | 川崎駅25分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2025/06/06 | ウインベル川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 5,990万円 | 84.1万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市幸区では0.2%下落しています。
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